1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
所沢市
25.3万円/㎡
前年比-19.7%
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日神パレス東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,509万円
30.8万円/㎡
757
1,258
1,760
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,760万円
25.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレス東所沢
1,380万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 48.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,380万円 | 28.2万円 | 1階 | 48.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,380万円 | 28.2万円 | 1階 | 48.92㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/30 | 800万円 | 19.1万円 | 2階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.92㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,030万円 | 21.9万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/09 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅21分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、所沢市では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は所沢市の平均と比較して11.5%割高です。